Lejer eller udlejer: Hvem betaler for skimmelsanering?
Skrevet af fjernskimmel.dk · Redaktionelt gennemgået af Fjern Skimmels redaktion
Hvem hæfter juridisk for skimmelsanering i en lejelejlighed? Svaret afhænger ofte af årsagen til fugten.
Årsagen er vigtigere end hvor pletten sidder
Ansvar i et lejeforhold afhænger typisk af, om problemet skyldes bygningen, en installation, manglende vedligeholdelse eller forhold i brugen af boligen. Det kan ikke afgøres sikkert ud fra et foto. Meld problemet straks og giv udlejer adgang til at undersøge det.
Meld skaden på en måde, der kan dokumenteres
Skriv hvad du har observeret, hvor det er, hvornår det begyndte, og om der har været vandskade eller kondens. Vedhæft billeder, og gem både din henvendelse og udlejers svar. Undgå at kassere større genstande eller bestille omfattende arbejde uden aftale, medmindre en akut situation kræver det.
Få en faglig vurdering ved uenighed
Hvis udlejer afviser problemet, eller hvis det vender tilbage efter en overfladisk behandling, så bed om en undersøgelse af fugtkilde og konstruktion. Kommunen, huslejenævn eller en rådgiver kan være relevant afhængigt af boligtype og tvist. Denne guide er generel og er ikke en juridisk afgørelse.
Har du brug for professionel hjælp?
Få en konkret vurdering af fugtkilden og den rigtige løsning til din bolig.
Ring 39 99 11 22