Skimmel i ejerforening: Hvem betaler saneringen?
Skrevet af fjernskimmel.dk · Redaktionelt gennemgået af Fjern Skimmels redaktion
Er det ejeren, foreningen eller en forsikring, der skal betale, når skimmelen rammer i en ejerforening?
Ansvar følger ofte den del af ejendommen, der er ramt
I en ejerforening er det vigtigt at skelne mellem fælles konstruktioner og forhold inde i den enkelte bolig. Tag, facade, stigstrenge og andre fælles dele kan være foreningens ansvar, mens indvendige forhold kan ligge hos ejeren. Vedtægter, årsag og forsikringsvilkår skal læses sammen, før nogen bestiller arbejde.
Meld skaden skriftligt til bestyrelsen
Send billeder, dato, placering og oplysninger om lugt eller fugt til bestyrelsen eller administrator. Bed om en kvittering og spørg, hvem der bestiller undersøgelsen. Undgå at fjerne konstruktioner på egen hånd, hvis det kan påvirke foreningens mulighed for at finde årsagen eller anmelde skaden.
Få årsag og økonomi adskilt
En skimmelrapport bør beskrive både hvor væksten sidder, og hvad der sandsynligvis har skabt fugten. Det gør det nemmere at afgøre, om der er tale om vedligeholdelse, en fælles skade eller en forsikringssag. Artiklen er generel information og kan ikke erstatte juridisk rådgivning om den konkrete forening.
Har du brug for professionel hjælp?
Få en konkret vurdering af fugtkilden og den rigtige løsning til din bolig.
Ring 39 99 11 22